HTC, uno de los fabricantes más grandes de teléfonos inteligentes en el mundo, está buscando ampliar su presencia en San Francisco al convertir un edificio industrial de la parte noreste de la Misión en un centro y laboratorio de diseño, de acuerdo con documentos presentados ante el Departamento de Urbanismo de San Francisco.
One & Co, una compañía de diseño industrial que HTC adquirió en 2008, tiene un espacio de oficinas en el primer piso del 576-590 de la calle York. La compañía con sede en Taiwán desea apropiarse del segundo piso del edificio y consolidar su equipo de diseño en el edificio de ladrillo de dos pisos y 14,176 pies cuadrados ubicado en la esquina de la calle 18, de acuerdo con los documentos.
“La colocación de todo [el equipo de diseño de HTC de San Francisco] producirá sinergias que le permitirán a HTC mantener y expandir su desarrollo industrial y de producto, ingeniería del producto, pruebas y operaciones de diseño gráfico y arte comercial en San Francisco”, dijo por escrito Matthew Gray, abogado que representa a HTC, ante el Departamento de Urbanismo.
Perkins Coie, la compañía de arquitectura que HTC contrató, envió una carta al Departamento de Urbanismo el pasado mes de julio pidiendo una determinación de la legalidad de la mudanza. El departamento informó que sus planes están dentro de las restricciones de zonificación en el área.
Las peticiones de comentario a través de teléfono y correo electrónico enviados a la compañía de arquitectura, HTC y One & Co no fueron contestadas.
A medida que las compañías de tecnología contratan talento local, las compañías han estado rentando en gran medida espacio para oficinas en San Francisco. Actualmente, la tecnología ocupa alrededor del 40 por ciento del espacio de oficina en total en San Francisco, según un informe de Global Research and Consulting. Salesforce anunció esta semana que rentará un espacio de 180,000 pies cuadrados en la calle Brannan.
HTC se unirá a Soundcloud, el cual se mudó a la avenida Treat en 2011, una de las compañías de tecnología más grandes en la Misión. A principios de este año, Tech Crunch informó que Twice, una tienda en línea de segunda mano, firmó un contrato arrendatario por un espacio en un almacén en la Misión.
Con la escasez de espacio para oficinas en San Francisco, el gobierno de la ciudad deberá considerar cambiar las restricciones de zonificación en el noreste de la Misión, dijo Philip Lesser, asesor de uso de suelo. Hasta el momento, la zonificación previene la conversión de espacio industrial a espacio de oficina.
Silicon Valley se ha esparcido al ala este de San Francisco, lo que ha reducido la disponibilidad de espacio de oficina, dijo Lesser. “Ojalá que la junta de supervisores de San Francisco pueda volver a revisar la zonificación del espacio de oficina para el siglo XXI”.
