La parte más desolada de Valencia, la cual hoy día se puede ver en la forma de un lote vacante cercado en la intersección de la calle 14, tendrá 40 departamentos para la primavera de este año.
El proyecto de $20 millones de dólares en el 299 de Valencia tendrá 36 unidades a precio de mercado, 3 espacios comerciales y 29 espacios subterráneos de estacionamiento. Por lo menos cuatro de las unidades se designarán como vivienda asequible, dijo Sean Sullivan, socio administrador para JS Sullivan Development. El proyecto fue diseñado por Leavitt Architecture en San Francisco.
El urbanista, JS Sullivan Development, es el mismo equipo que está trabajando en otro proyecto de uso mixto que está a algunas cuadras de distancia, sobre las calles 15 y Van Ness.
“Estamos muy emocionados sobre este desarrollo”, le dijo Sullivan a Mission Loc@l, “sentimos que traemos muchos de los cambios a un área que está viendo nuevos proyectos residenciales y un aumento en el tránsito peatonal”.
JS Sullivan ha colaborado en varios proyectos de vivienda en la Misión, casi todos en las calles 14 y 16.
Los planes de construcción del 299 Valencia comenzaron en 2005. Sin embargo, un pobre mercado de bienes raíces y una oposición del público ante el gran número de lugares de estacionamiento en el proyecto retrasó el avance.
La compañía esperó hasta que la economía volvió a dar un salto para haber podido continuar con las escrituras necesarias para la construcción, dijo Sullivan. La compañía obtuvo aprobaciones de la Comisión de Urbanismo de San Francisco y la Junta de Supervisores en 2009, y comenzaron el año pasado.
El edificio todavía tendrá que firmar contrato con inquilinos para el proyecto de 5,000 pies cuadrados de espacio comercial. Sullivan se negó a especular sobre quiénes serán dichos inquilinos, pero expresó un interés en un restaurante o panadería.
Los futuros residentes tendrán cubiertos tanto sus vicios como sus virtudes ya que estarán cerca tanto de la Catedral de la Anunciación como de la sede de Kink.com
