本週，我詢問了候選人對一項住房法案的看法。該法案旨在限制第3區部分歷史區域的開發，包括Jackson Park和Columbus Avenue以東地區。這項法案由即將任滿的市參事佩斯金提出，他可能會參選市長。這個密度法案可能會被視為佩斯金和布里德在選舉年的首次交鋒。布里德市長於3月14日否決了該法案，而昨天，市參事會以超過三分之二的多數推翻了這一否決。
本週問題：你如何看待佩斯金和布里德正在爭論的住房密度法案？
JConr B. Ortega
- 職業: 自称以前无家可归，皮革匠，拳击手
我對住房辯論演變成非黑即白的對立感到十分遺憾。我們有共識：必須建造可負擔住房，但同時也要保護現有居民。我站在所有明智居民一邊，不願陷入YIMBY-NIMBY的無謂之爭。我的立場是：既不贊同否決，也不贊同推翻否決。我支持的是一個雙方都能接受的折衷方案，可惜目前我們離這個目標還有很長的路要走。
Danny Sauter
- 職業：鄰裡中心合作組織執行主任
- 年齡：35歲
- 居住地: 自 2014 年起租住在第 3 區
- 交通方式: 公共交通
- 教育背景: 邁阿密大學學士學位
- 語言: 英語、粵語
三藩市已陷入嚴重的住房危機數十年，迫使數以萬計的中低收入居民離開，重創了我們的社區。我們必須採取行動，簡化各類住房的建設流程，以應對這一危機。
若當選市參事，我將提出在第3區增加住房的具體計劃，特別是從Fisherman’s Wharf到Financial District的北部濱水區。我們可以為那些提供額外社區福利或更高可負擔性的項目提供激勵措施，比如允許增加樓層，同時確保租戶權益和歷史建築得到有力保護。
獲得背書: Nor Cal Carpenters Union, Senator Scott Wiener, Sheriff Paul Miyamoto, Operating Engineers Local 3 … 查看更多
Matthew Susk
- 職業：Divvy Homes 前領導
- 年齡：32歲
- 居住地: TIC 業主，2007 年首次搬入第 3 區。2007-2009 年讀高中時，2014-2016 年大學畢業後，2023 年至今與妻子居住在此。
- 交通方式: 步行
- 教育背景: 聖路易斯大學學士 聖勞倫斯大學學士，喬治城大學商學碩士。
- 語言: 英語
作為土生土長的三藩市第三代居民和房主，我初中時就搬到了第3區。我深愛三藩市的獨特魅力，我認為第3區完美展示了如何在高密度區域保持多元社區風貌。
我們必須建造更多住房，這樣（1）消防員就不必每天來回奔波3小時上下班；（2）教師就不必在教育我們下一代時寄人籬下；（3）長者們可以安享晚年，繼續生活在他們曾經建設的社區中。
Moe Jamil
- 職業: 三藩市檢察官辦公室副市檢察官
- 年齡: 46
- 居住地: 自住公寓業主，自 2014 年 5 月起居住在第 3 區
- 交通方式: 步行
- 教育背景: 加州大學伯克利分校、聖克拉拉大學法學院、K-12 公立學校
- 語言: 英語、粵語
我反對市長的否決。布里德市長的住房政策已變得極為激進，包括她提議在海濱地區興建超過25層的豪華摩天樓，高度是限制的三倍。強行推行自上而下、一刀切的提高分區密度政策，同時將社區排除在規劃過程之外，這是不可接受的。
我支持在現有高度限制內，讓社區自主決定住房建設。作為第3區的資深社區領袖，我一直務實地為社區發聲。我們必須保護和保存現有的可負擔住房，絕不能讓市長及其盟友肆意拆除租金管制的建築。
獲得背書: San Francisco Tenants Union, San Francisco police Officers Association, San Francisco Building and Construction Trades Council, Board President Aaron Peskin … 查看更多
Sharon Lai
- 職業：世界經濟論壇經濟複蘇領導人，三藩市交通局前董事會成員
- 年齡：41歲
- 居住地: 租戶兼業主，自 2023 年起居住在第三區，2005 年首次搬到舊金山
- 交通方式: 一個人時步行或搭乘 Muni，帶孩子時開車
- 教育背景: 加州大學伯克利分校學士學位，主修髮展研究和城市與區域規劃；哈佛大學肯尼迪學院公共管理碩士學位
- 語言: 英語、普通話、粵語
三藩市確實需要更多住房，但我們必須謹慎而公平地管理密度。我們完全可以在不破壞國家級登記歷史街區（僅佔全市1%）完整性的前提下實現這一目標。在敏感區域進行數倍於預期的高密度開發，同時繞過基礎設施需求等影響評估，這絕非立法的初衷。因此，我支持這項法案，反對市長的否決。市長的規劃部門、委員會以及市參事會都已批准了這項分區修正。
適度開發是必要的，但不顧一切追求極端密度，不經評估過程，這樣做無疑是過於極端了。
獲得背書: Community Tenants Association, Teamsters Joint Council 7, 7 of the current Board of Supervisors … 查看更多
Eduard Navarro
- 職業：科技創業公司創始人
- 年齡：44歲
- 居住地: 自 2021 年 12 月起租住在第 3 區
- 交通方式: 步行、公共交通
- 教育背景: 特許金融分析師協會： 特許金融分析師，通過一級考試。哥倫比亞大學建築學碩士，主修城市設計。哥倫比亞大學碩士，房地産開髮，主修金融。拉維萊特建築學院。佐治亞理工學院建築學學士學位。
- 語言: 西班牙語、法語、德語、英語、瓦倫西亞語（加泰羅尼亞語）
這其實是一個帶有誤導性的問題。我來解釋原因：
- 降低分區密度並不能實現市參事會主席佩斯金限制我們區域變化的目標。
- 提高分區密度也不能保證滿足我們州的住房建設任務。
分區規劃是一種不夠精準的粗放工具。因此，這種拉鋸戰毫無意義，無法滿足任何一方的訴求。若當選市參事，我將運用我在這方面的專業知識，推行其他經過時間檢驗的城市設計和開發工具。我們的目標是既要滿足新住房配額，又要保護和保存我們的歷史建築、社區風貌和城市景觀。我堅信，這兩個目標是可以也應該同時實現的。
第 3 選區參事競選的籌款和支出情況
Money Raised
Money spent
Sharon Lai
$9,493
$86,241
Danny Sauter
$7,904
$74,566
Moe Jamil
$16,015
$71,672
JConr B. Ortega
$0
Matthew Susk
$0
Eduard Navarro
$0
$0
$50,000
$100,000
$150,000
$200,000
籌款
支出
Sharon Lai
$9,493
$86,241
Danny Sauter
$7,904
$74,566
Moe Jamil
$16,015
$71,672
JConr B. Ortega
$0
Matthew Susk
$0
Eduard Navarro
$0
$0
$50K
$100K
$150K
$200K
數據來源： 三藩市道德委員會, 截止2024年4月3日。 製圖：Junyao Yang.
候選人的回答可能會因爲格式、拼冩和語法進行輕微編輯。如果你有問題想問候選人，請通過 yujie@missionlocal.com聯繫我們。
繫列插圖由Neil Ballard繪製。
您可以通過 sf.gov 網站登記投票。
