Este artículo se fue traducido con la ayuda de DeepL.
12 millones en financiación
Empieza a despedirte del edificio gris abandonado entre las calles Mission y 18th. A principios del año que viene, estará mucho mejor: Docenas de viviendas para profesores.
De hecho, la Agencia de Desarrollo Económico de la Misión, una organización sin ánimo de lucro, ha conseguido por fin los 12 millones de dólares que necesitaba para construir en el lugar unos 63 condominios asequibles para educadores. La financiación se debe a la Oficina de Vivienda y Desarrollo Comunitario de la Alcaldía.
“Se trata de un proyecto muy ambicioso para MEDA, y estamos entusiasmados por satisfacer las necesidades de nuestras familias, nuestros profesores y nuestra ciudad”, declaró Karoleen Feng, directora de bienes inmuebles comunitarios de MEDA.
Hasta ahora, San Francisco sólo ha desarrollado un proyecto de viviendas asequibles para educadores, el Shirley Chisholm Village en Outer Sunset, que aún está en construcción.
MEDA es uno de los dos promotores inmobiliarios a los que se ha concedido un total de 32 millones de dólares para construir viviendas destinadas a profesores, entre los que se incluyen personal de atención a la primera infancia y profesores de escuelas públicas y colegios comunitarios.
Esta primavera, la ciudad anunció una serie de aplicaciones para ayudar a impulsar proyectos de vivienda, y destinó un premio específicamente para los educadores.
Los proyectos situados en el 2205 de la calle Mission y el 750 de la avenida Golden Gate, cerca del Centro Cívico, el otro adjudicatario, eran dos de los siete proyectos que optaban a viviendas para profesores. El proyecto del 750 de la avenida Golden Gate convertirá un aparcamiento en viviendas 100% asequibles. Este proyecto requiere 20 millones de dólares de financiación municipal y dará lugar a 72 apartamentos de alquiler.
Todos los proyectos son para aquellos que ganan entre el 40 y el 140 por ciento del ingreso medio del área, que está entre $ 40,350 y $ 141,200 para individuos, y entre $ 57,650 y $ 201,750 para una familia de cuatro.
Viviendas para trabajadores esenciales
Los dirigentes municipales reconocieron que la crisis de asequibilidad de San Francisco ha expulsado a trabajadores esenciales, como educadores y personal de emergencias. “Que nuestros educadores formen parte de nuestra comunidad, en lugar de tener que recorrer largas distancias en coche, fortalece todo nuestro sistema de educación pública”, declaró la alcaldesa London Breed en un comunicado de prensa. El Superintendente Dr. Matt Wayne se hizo eco del sentimiento, señalando que la vivienda es clave para atraer a los profesores.
Feng dijo que MEDA “siempre ha visto el potencial de crear riqueza para nuestras familias”.
Supervisor Hillary Ronen dijo en un comunicado de prensa que está “encantado” un proyecto del Distrito 9 recibió financiación. “Con una falta tanto de profesores como de viviendas asequibles en nuestra ciudad, este NOFA resuelve dos de los principales problemas a los que se enfrenta San Francisco”.
También resuelve una pequeña parte del problema de desocupación y deterioro de Mission Street. “Estamos muy contentos, porque hemos abogado por esta solución innovadora”, dijo Feng.
Cuando MEDA compró el sitio por 6 millones de dólares en 2017, originalmente había previsto condominios de una habitación. Pero después de hablar con representantes del sindicato de maestros que mencionaron que podrían ser demasiado caros, la organización sin fines de lucro rediseñó el proyecto. En su versión más reciente, los 63 condominios serán de dos y tres dormitorios.
Se espera que la construcción comience a finales de este año o a comienzo del próximo, dijo Feng. 2205 Mission St. se considera un edificio histórico, fue anteriormente el hogar de electrodomésticos y tiendas de muebles durante el apogeo del distrito comercial conocido como la Milla de la Misión en la década de 1950, por lo que MEDA probablemente preservar la fachada del edificio existente. Según planes anteriores, el promotor “reconstruirá” el edificio de dos plantas existente y construirá el nuevo.
En los próximos años, la organización sin ánimo de lucro y el distrito escolar empezarán a recoger solicitudes para vivir allí. Los educadores podrán mudarse en 2026, una condición de la financiación municipal.
El complejo sería uno de los 10 proyectos de vivienda asequible construidos o propuestos en la Misión en los últimos ocho años, cuando una serie de proyectos fueron financiados después de las demandas de los activistas contra la gentrificación – y una moratoria fallida sobre la vivienda a precio de mercado en el barrio – puso la vivienda en primer plano. Desde entonces, se han construido o aprobado cientos de viviendas asequibles en el barrio.