El jueves por la mañana, el caso de expulsión de Alicia Flores, residente de Mission desde hace mucho tiempo, por impago del alquiler fue abandonado por un tecnicismo.
Según Claire LaVaute, abogada de la organización Eviction Defense Collaborative y representante de Flores, la notificación original de desahucio enviada a Flores decía que el pago del alquiler atrasado debía hacerse en persona. En realidad, es legal enviar el alquiler por correo.
“Este caso no debería haber llegado al tribunal en primer lugar”, dijo LaVaute, “ya que la Sra. Flores quería y trató de pagar su alquiler, pero se retrasó debido a las discapacidades que vienen con la edad.”
Flores vive en un apartamento de cuatro dormitorios en las calles 23 y Mission. Es una hispanohablante monolingüe que rara vez sale de casa, debido a problemas de movimiento y visión.
Janet y Kenneth Siu, los caseros de Flores, le entregaron una notificación de expulsión en octubre del año pasado. En su demanda de desahucio alegaban que Flores les debía $1,900.86 de alquiler.
Pero, según Tiffany Norman, representante de los Siu, en realidad les debían casi $23,000. Norman dijo que los propietarios sólo reclamaban una pequeña parte porque las cambiantes protecciones de alquiler de Covid-19 en los últimos años hacían difícil saber exactamente cuánto se podía recuperar.
Ahora que se ha anulado el expulsión, al menos por ahora, LaVaute dijo que Flores pagaría pronto los $1,900.86 estipulados en la demanda de los propietarios. Añadió que ayudaría a Flores y a su hijo, René Ortez, a abrir una cuenta bancaria para gestionar los pagos del alquiler. Anteriormente, los pagos se hacían depositando cheques en una caja fuerte.
Norman dijo que aún no estaba segura de si los Sius seguirían litigando.
“Nos alegramos mucho de su victoria y trabajaremos para ayudarla a evitar nuevos intentos de desahucio”, declaró LaVaute.
Los desahucios cayeron durante el COVID, pero ahora están volviendo a subir.
Evictions crashed during COVID,
but now they are creeping back up.
Eviction notices
2,200
2,000
1,800
1,600
1,400
1,200
Nuisance
1,000
800
Non-payment
600
Breach
400
Owner move-in
Ellis Act withdrawal
200
Late payments
Capital improvement
Other
0
’10
’11
’12
’13
’14
’15
’16
’17
’18
’19
’20
’21
’22
Year
Evictions crashed during
COVID, but now they
are creeping back up.
Year
2010
2011
2012
Other
2013
2014
Breach
2015
Late payments
2016
Non-payment
Capital improvement
2017
Nuisance
Ellis Act withdrawal
2018
Owner move-in
2019
2020
2021
2022
0
400
800
1,200
1,600
2,000
Eviction notices
Chart by Will Jarrett. Data from the Rent Arbitration Board.
Gráfico de Will Jarrett. Datos de la Junta Arbitral de Alquileres.
