Las rentas a la alza de locales comerciales en la Misión pueden hacer que incluso una cadena internacional multimillonaria se eche para atrás. Con un aumento en la renta, la gran tienda de T-Mobile en la esquina de las calles 20 y Misión se mudará a un lugar más pequeño y seguramente más barato a una cuadra de donde está.
Al mudarse a un nuevo lugar, T-Mobile pasará de un espacio de 3,000 pies cuadrados en la esquina de una calle a un espacio de 1,100 pies cuadrados en la misma cuadra de donde solía estar el cine El Capitán, en la calle Misión entre la 20 y la 19.
“No cabe duda que están reduciéndose”, dijo Javier Solorzano, expedidor de permisos contratado por la marca de telefonía celular. Solorzano declaró que el nuevo local ofrecerá los mismos servicios y tendrá el mismo número de empleados que el que ya tenía, pero que el espacio será un tercio del tamaño que tenía.
Solorzano no dio comentarios sobre cuánto ha aumentado la renta, y el propietario de la franquicia, David Massry no regresó las llamadas de petición de entrevista.
Cuando nos pusimos en contacto con el actual casero de T-Mobile, no estaba al tanto que el negocio tiene planes de irse a una cuadra de donde tienen el local que ocupan por el momento.
“Es chistoso que (Mission Local) sepa que se están mudando y que yo no”, dijo Stefano Casalino, un empleado de Edward Litke, constructor desde hace tiempo en San Francisco que es propietario del gran inmueble en las calles 20 y Misión.
Este mes de mayo, la cadena de telefonía celular presentó una petición con la Comisión de Urbanismo para operar un negocio de franquicias en donde solía estar el local Gold Star Imports en el 2369 de la calle Misión –a menos de 100 pies de donde está la espaciosa ubicación en la esquina de las calles 20 y Misión.
La petición de operar una franquicia se tomó en menos de un año, después de que la compañía de telefonía celular obtuvo la aprobación de operar el gran local en la esquina de la calle Misión. El local en sí mismo estuvo abierto durante cuatro años sin la aprobación del Departamento de Urbanismo, y finalmente obtuvo la aprobación después de que un urbanista se diera cuenta que no estaba en el alcance del Departamento de Urbanismo.
Con la mudanza de T-Mobile, una importante esquina con gran presencia peatonal estará pronto vacante. Casalino declaró no tener ningún nuevo inquilino en mente hasta el momento, pero que “no hay ni qué decirlo, si [T-Mobile] se muda, voy a intentar buscar otro inquilino”.
El jueves 14 de agosto, la Comisión de Urbanismo votará para permitir que la cadena opere en la nueva ubicación. El nuevo T-Mobile seguramente obtendrá la aprobación dado que ya aprobaron el uso comercial de franquicias el pasado octubre, con un Metro PCS enfrente y otro T-Mobile en Valencia y 17.
De acuerdo con los documentos de urbanismo, el nuevo local hará cambios mínimos al escaparate del 2369 de la calle Misión. Solorzano declaró que una vez que la Comisión de Urbanismo apruebe el uso de franquicia, T-Mobile proseguirá con su breve aunque importante mudanza.
Nota: Este artículo fue producido gracias a un contribuidor de la comunidad que nos envió una fotografía del aviso colocado en la franquicia. Nos puede enviar fotos o ideas para artículos a missionlocal@gmail.com o puede subir sus fotografías directamente aquí. Gracias a nuestro intrépido contribuidor comunitario.
Vea más abajo la petición más reciente de autorización de uso condicional de T-Mobile para operar una franquicia en la calle Misión.
