Este mensaje se repetíra en español al final.
It’s not easy to score an affordable home in San Francisco, but you never know until you try and apply.
How this page is organized:
Mission Local is highlighting San Francisco’s available apartments and condos, which you can find directly on the Mayor’s Office of Housing and Community Development’s site DAHLIA.
The properties are organized by application deadlines and divided into rental and ownership properties.
A “how-to,” definitions, and basic explainer of how affordable housing application and selection works will appear at the bottom of the page. Once an application process closes, we will remove the listing. Previous listings can be viewed on DAHLIA.
We’re a small (but mighty) team. If we miss a property, don’t hesitate to reach out so we can update the page.
Affordable homes for rent
921 Howard, several units
What: A one-bedroom, 403-square feet. courtyard, mail room, & indoor bike storage. Community room and Remote workspace in common area and three laundry rooms.
A waitlist for below market-rate spaces waitlist is available.
A smoke-free apartment. No pets.
When: Application deadline March 24, 2023. It is free for an application.
Who: Those/households earning up to 55 percent area median income.
Priority applicants: Those who have a certificate of preference from the former San Francisco Redevelopment Agency, who have been displaced/evicted due to an owner-move-in or an Ellis Act eviction, and those who live and work in San Francisco.
Where:
In the heart of SOMA, Proximity to transit and shops.
Original listing is here.
Mosso Units
What: Two one-bedroom studios, 560 square feet each. Entertainment Club Room, Lounge, Fitness Center, Concierge, Outdoor Terrace/Deck, Storage, Business Hub. Wheelchair ramps, Wheelchair accessible bathrooms and elevators.
$100-300 per month parking. Up to two pets allowed per apartment. $500 pet deposit and $75/month pet fee.
When: Application deadline Mar 16, 2023 . It costs $50 for an application.
Who: Those/households earning up to 55 percent of the area median income.
Priority applicants: Those who have a certificate of preference from the former San Francisco Redevelopment Agency, who have been displaced/evicted due to an owner-move-in or an Ellis Act eviction, and those who live and work in San Francisco.
Where: South of Market
Original listing is here.
How it (generally) works
You must apply to each INDIVIDUAL listing. You will not have your information saved just because you applied to another listing last week.
If you wish to purchase a property you have to complete and meet all of the requirements, including:
- Haven’t owned property in the past three years
- Completing homebuyer education
- Meeting income requirements
- Getting pre-approved mortgage loan by a city-approved lender
- And more.
Who:
Anyone can apply if they qualify within the area median income brackets listed per property.
However, some properties may further narrow its tenant pool by statuses like “formerly homeless” or “senior.” We’ll let you know what each property offers, but you can check on DAHLIA’s description as well.
Often, a certain percentage of units are reserved for those who have a certificate of preference from the former San Francisco Redevelopment Agency, those who live in the neighborhood, who have been displaced/evicted due to an owner-move-in or an Ellis Act eviction, and those who live and work in San Francisco.
What:
Each property is different and supplies different unit types — i.e. one bedrooms, two bedrooms etc. It will also explicitly list other amenities like bike parking, gardens, storage, etc. Much of the affordable housing does not offer on-site parking, so perhaps check local transit/bike routes and street-parking. Find the total make-up of unit types on DAHLIA.
When:
The windows to apply close quickly, and the requirements for income are strict. If you missed the application window, there is usually a waitlist. That goes fast as well.
From there, a member of the Mayor’s Office of Housing and Community Development draws a lottery where all the applicants are ranked. A staff must go in order — one by one — to ask if the selected winner wants the property and if they qualify for the home. Oftentimes, the date of the public lottery is posted on the DAHLIA listing.
Definitions:
San Francisco’s area median income. The area median income is determined by the federal government and changes each year.
Unit types:
A studio: There is no separate room for the bedroom or communal living space. One to two people can live there.*
One-bedroom: One private bedroom is separated from the communal living space. One to three people can live there.*
Two-bedroom: Two private bedrooms are separated from the communal living space. Two to five people can live there.*
Three-bedroom: Three private bedrooms are separated from the communal living space. Three to five people can live there.*
*Some properties may not count children of a certain age toward the occupancy limit. Other properties may not allow children of a certain age to live there.
EN ESPAÑOL:
No es fácil conseguir una vivienda económica en San Francisco, pero nunca se sabe hasta que se intenta y se solicita.
Cómo está organizada esta página:
Mission Local destaca los apartamentos y condominios disponibles en San Francisco, que puedes encontrar directamente en el sitio DAHLIA de la Oficina de Vivienda y Desarrollo Comunitario de la Alcaldía.
Las propiedades están organizadas por plazos de solicitud y divididas en alquiler y propiedad.
En la parte inferior de la página aparecerá una explicación básica de cómo funciona el proceso de solicitud y selección de viviendas asequibles. Una vez cerrado el proceso de solicitud, eliminaremos el anuncio. Los anuncios anteriores pueden consultarse en DAHLIA.
Somos un equipo pequeño (pero poderoso). Si se nos olvida algún inmueble, no dude en ponerse en contacto con nosotros para que actualicemos la página.
Viviendas asequibles en alquiler
921 Howard, varias unidades
Qué: Un dormitorio, 37.5 metros cuadrados. patio, sala de correo, y el almacenamiento de bicicletas en el interior. Sala comunitaria y espacio de trabajo a distancia en la zona común y tres salas de lavandería.
Una lista de espera para los espacios por debajo de la tasa de mercado lista de espera está disponible.
Un apartamento libre de humo. No se admiten mascotas.
Cuando: Fecha límite de solicitud 24 de marzo 2023. La solicitud es gratuita.
Quién: Aquellos / hogares que ganan hasta el 55 por ciento de ingresos medios del área.
Solicitantes prioritarios: Los que tienen un certificado de preferencia de la antigua Agencia de Reurbanización de San Francisco, que han sido desplazados / desalojados debido a un propietario-mudanza o un desalojo Ley Ellis, y los que viven y trabajan en San Francisco.
Dónde:
En el corazón de SOMA, la proximidad al tránsito y tiendas.
Listado original está aquí.
Unidades Mosso, 900 FOLSOM ST
Qué: Dos estudios de un dormitorio, 52 metros cuadrados cada uno. Entertainment Club Room, Lounge, Fitness Center, Conserje, Terraza / Cubierta al aire libre, Almacenamiento, Business Hub. Rampas para sillas de ruedas, baños y ascensores accesibles para sillas de ruedas.
$100-300 por mes de estacionamiento. Se admiten hasta dos mascotas por apartamento. Depósito de $500 y cuota mensual de $75.
Cuando: Fecha límite de solicitud Mar 16, 2023 . La solicitud cuesta $50.
Quién: Aquellos / hogares que ganan hasta el 55 por ciento de la renta media de la zona.
Solicitantes prioritarios: Los que tienen un certificado de preferencia de la antigua Agencia de Reurbanización de San Francisco, que han sido desplazados / expulsados debido a un propietario-mudanza o un desalojo Ley Ellis, y los que viven y trabajan en San Francisco.
Dónde: South of Market
El anuncio original está aquí.
Cómo funciona (en general)
Usted debe aplicar a cada listado INDIVIDUAL. No se guardará su información sólo porque usted aplicó a otro listado la semana pasada.
Si desea comprar una propiedad que tiene que completar y cumplir todos los requisitos, incluyendo:
No haber sido propietario en los últimos tres años
Haber completado la formación para compradores de vivienda
Cumplir los requisitos de ingresos
Obtener la pre-aprobación del préstamo hipotecario por un prestamista aprobado por la ciudad
Y otros más.
Quién puede solicitarlo
Cualquiera puede solicitar una vivienda si cumple los requisitos de renta media de la zona indicados para cada propiedad.
Sin embargo, algunas propiedades pueden restringir aún más su grupo de inquilinos por estatus como “ex sin hogar” o “senior”. Le informaremos de lo que ofrece cada propiedad, pero también puede consultar la descripción de DAHLIA.
A menudo, un cierto porcentaje de las unidades están reservadas para aquellos que tienen un certificado de preferencia de la antigua Agencia de Reurbanización de San Francisco, los que viven en el barrio, que han sido desplazados / desalojados debido a un propietario-mover-in o un desalojo Ley Ellis, y los que viven y trabajan en San Francisco.
Qué:
Cada propiedad es diferente y ofrece distintos tipos de unidades, es decir, de un dormitorio, de dos dormitorios, etc. También se enumeran explícitamente otros servicios como aparcamiento para bicicletas, jardines, trasteros, etc. Muchas de las viviendas asequibles no disponen de aparcamiento, por lo que te recomendamos que consultes las rutas locales de transporte público o en bicicleta y los aparcamientos en la calle. Encuentra la composición total de los tipos de unidades en DAHLIA.
Cuándo:
Los plazos de solicitud se cierran rápidamente y los requisitos de ingresos son estrictos. Si no te presentas, suele haber una lista de espera. También se agota rápidamente.
A partir de ahí, un miembro de la Oficina del Alcalde de Vivienda y Desarrollo Comunitario dibuja una lotería donde se clasifican todos los solicitantes. Un funcionario debe ir por orden -uno por uno- para preguntar si el seleccionado quiere la vivienda y si cumple los requisitos para obtenerla. A menudo, la fecha del sorteo público se publica en el listado de DAHLIA.
Definiciones:
Ingreso medio del área de San Francisco. El ingreso medio del área es determinado por el gobierno federal y cambia cada año.
Tipos de vivienda:
Un estudio: No hay habitación separada para el dormitorio ni sala de estar común. Pueden vivir en él de una a dos personas*.
Un dormitorio: Un dormitorio privado separado de la sala de estar común. Pueden vivir de una a tres personas.
Dos dormitorios: Dos habitaciones privadas separadas de la sala de estar común. Pueden vivir de dos a cinco personas.
Tres dormitorios: Tres habitaciones privadas separadas del espacio común. Pueden vivir de tres a cinco personas.
*Algunas viviendas no tienen en cuenta a los niños de cierta edad en el límite de ocupación. Otros inmuebles pueden no permitir que vivan niños de cierta edad.