歡迎回到我們每週一期的「和候选人见面」系列。在本系列中，已正式登記參選第一選區市參事的候選人會以百字短文回答一個問題。
我們每週刊登候選人的回答，同時也將所有回答匯集在這個專頁，方便選民瀏覽。
Mission Local 本週在網際網路檔案館舉辦了第一區候選人論壇。如果您錯過了，可以在我們的 YouTube 頻道找到錄影或觀看下方視頻。
近三十年來，根據 Costa-Hawkins 法案，加州在對獨立房屋和新公寓實施租金管制，以及對新租戶實施租金管制方面都面臨限制。今年十一月，一項州級選票議案33 號提案可能改變這一現狀，允許地方政府對任何類型的住房擴大租金管制。
三藩市市參事會已經通過一項法律，將把租金管制範圍從目前市內 1979 年的限制擴大到 1994 年前建造的公寓，且布里德市長支持這項法律。該法律只有在 33 號提案在全州獲得通過的情況下才會生效。
截至 10 月 14 日，支持和反對該州提案的競選活動已收到近 1.4 億美元的捐款——其中支持方 3900 萬美元，反對方 9900 萬美元。本週，我們詢問候選人：你是否支持擴大租金管制的 33 號提案？
Jeremiah Boehner
- 職業：市場行銷專家和美國退伍軍人
- 年齡：39歲
- 居住地: 租戶，自 2006 年起居住在第 1 區
- 交通方式: 開車
- 教育背景: 舊金山大學
- 語言: 英語
不支持，這會對住房供應產生負面影響。這是基本的經濟學原理。
獲得背書：San Francisco Republican Party
Connie Chan
- 職業：現任第 1 選區參事
- 年齡：45歲
- 居住地: 自2011年起為第1選區業主
- 交通方式: 開車和步行
- 教育背景: 加州大學戴維斯分校學士學位
- 語言: 英語，粵語，普通話
我支持 33 號提案，因為它讓各城市能根據自身需求採取行動來穩定租金。如果提案通過，我期待能在三藩市進一步擴大租金管制，通過具體立法來回應現有住戶和新建住房中租戶的需求，同時也考慮小業主和企業房東可能面臨的不同挑戰。就像許多移民和工薪家庭一樣，我媽媽來三藩市時能在華埠租到一間租管房，這讓我和…閱讀更多
獲得背書: Nancy Pelosi, San Francisco Labor Council, Harvey Milk LGBTQ Democratic Club, Local 21, Service Employees International Union 1021 … 查看更多
Sherman D’Silva
- 職業：蓋瑞大道一家洗衣店的老闆
- 年齡：51歲
- 居住地: 自1973年起為第 1 選區業主
- 交通方式: 開車
- 教育背景: 三藩市州立大學學士學位
- 語言: 英語
我支持租金管制，並認為要做到公平，就必須涵蓋所有住房形式，包括公寓、獨立屋和所有單位，不分建造年份。但我不能支持 33 號提案，因為它不允許業主在租客搬出後調整租金。這條規定會阻礙加州的租賃房屋建設，並進一步減少可租房源，因為空置單位不會再出租，而是會賣給想自住的買家。
如果…閱讀更多
Jen Nossokoff
- 職業：一家醫療公司的副總裁兼醫師助理
- 年齡：38歲
- 居住地: 自2020年起為第 1 選區業主
- 交通方式: 步行、騎行、公共交通、開車
- 教育背景: 科羅拉多州立大學學士學位，塞繆爾·梅里特大學碩士學位
- 語言: 英語
作為租金管制的受益者，我深知穩定的住房是健康公平的基石。當人們有了安全、可負擔的住所，就能更好地關注健康、教育和社區參與，而不用總擔心被迫遷。在三藩市這樣房價飆漲的城市，租金管制是重要保障，讓老住戶能留在社區，繼續貢獻力量。
增加住房供應固然重要，但光靠蓋新房解決不了可負擔危機——尤其是考慮到…閱讀更多
獲得背書：Everytown For Gun Safety, San Francisco League of Conservation Voters, San Francisco Women’s Political Committee (#2), Moms Demand Action Gun Sense Candidate
Marjan Philhour
- 職業：企業主、London Breed的前顧問和籌款人
- 年齡：50歲
- 居住地: 出生於第 1 選區，2006年回遷並成為業主
- 交通方式: 騎行、步行、開車和公共交通
- 教育背景: 加州大學柏克萊分校學士學位
- 語言: 英語
租金管制很重要，它能防止租戶因房租上漲而被迫離開，提供居住保障。強有力的租金管制法能防止居民被迫遷，但我們還需要長遠規劃，確保下一代也能負擔得起住房。
這項提案會減少可負擔住房的供應，推高租客和未來買家的成本。
33 號提案將通過抬高成本、阻礙可負擔住房建設來加劇加州——進而加劇本市的住房短缺。它破壞了現有的全州租管法，卻沒有帶來任何…閱讀更多
獲得背書: San Francisco Democratic Party, TogetherSF, San Francisco Police Officers Association … 查看更多
Money raised and spent in District 1 supervisor race
For
Money spent
Against
Marjan Philhour
$63,735
$136,064
Connie Chan
$11,806
$101,585
$5,360
$72,021
Jen Nossokoff
$11,653
$3,573
Jeremiah Boehner
$0
Sherman D’Silva
$0
$0
$50,000
$100,000
$150,000
$200,000
For
Money spent
Against
Marjan Philhour
$63,735
$136,064
Connie Chan
$11,806
$101,585
$5,360
$72,021
Jen Nossokoff
$11,653
$3,573
Jeremiah Boehner
$0
Sherman D’Silva
$0
$0
$50K
$100K
$150K
$200K
数据来源: 三藩市道德委员会, 截止2024年4月3日. 制图: Junyao Yang.
候選人按字母順序排列並每週輪換。候選人的回答可能會因爲格式、拼冩和語法進行輕微編輯。如果你有問題想問候選人，請通過junyao@missionlocal.com聯繫我們。
在此閱讀本繫列的其餘內容。繫列插圖由Neil Ballard繪製。
您可以通過 sf.gov website 網站登記投票。
